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Focus réglementation : la RT 2012, quelles obligations lors de la construction ?

Qu'est-ce que la réglementation thermique ? 

La RT2012 est une réglementation française qui fixe des exigences de résultats en matière de conception du bâtiment, de confort et de consommation d’énergie. L’objectif n’est pas seulement de réduire la consommation d’énergie, il s’agit aussi d’encourager l’utilisation d’énergies renouvelables tout en réduisant les dépenses des occupants. Pour cela, des règles ont été fixées sur différentes des thématiques : le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.

L’objectif de la RT 2012 est de réduire la consommation à 50 kWh/m2/an maximum (unité de mesure de la consommation d’énergie primaire par unité de surface et par an).
 

Pour atteindre cet objectif, la réglementation impose trois exigences de résultat :
  • Exigence d’efficacité énergétique du bâtiment calculée grâce au coefficient Bbio qui prend notamment en compte le niveau d’isolation, la qualité de l'étanchéité à l'air, la conception bioclimatique, la mitoyenneté…
  • Exigence de consommation maximale d’énergie primaire dont le but est de limiter les consommations énergétiques du bâtiment grâce à des équipements à haut rendement et économes en énergie. On parle de coefficient Cep (consommation d’énergie primaire).
 
  • Exigence de confort d’été mesurable avec le coefficient Tic (température intérieure conventionnelle).  Le but est de garantir une température intérieure confortable sur des périodes de chaleur (5 jours) sans avoir recours à des systèmes de climatisation.

Et en pratique ? 

La réglementation thermique impose l’utilisation d’équipements économes en énergie et qui valorisent les énergies renouvelables. En parallèle, il est nécessaire de fournir, lors du dépôt de la demande de permis de construire, une attestation prouvant qu’une étude thermique et qu’un diagnostic de performances DPE a bien été réalisé. Enfin, lors de la réception des travaux, le maître d’ouvrage doit attester de la prise en compte de la RT 2012 et du diagnostic DPE notamment grâce au test étanchéité à l'air (Blower Door Test).
Notre BE vous aide à réussir ces tests !