Des mesures de construction étanche ont montré que la plupart des fuites se produisent lors du raccordement des passages de toiture. L'air humide s'échappe de la maison par des fissures le long des passages de toiture et se condense dans la construction du toit. En outre, l'humidité dans le toit peut éventuellement affecter la construction ou provoquer des moisissures. Pour ce problème, Ubbink dispose d'une série de manchons d’étanchéité.