De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is per 1 januari 2024 van kracht. De wet heeft veel impact op de werkwijze en aansprakelijkheid van aannemers en installateurs. Het is daarom verstandig om alvast na te denken over de gevolgen voor jouw bedrijf. Dat geldt ook voor mkb-bedrijven. Ubbink helpt je met een paar praktische tips.
Bij de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) draait alles om het borgen van de kwaliteit en het vastleggen daarvan. Als bouwprofessional ben jij voortaan aansprakelijk voor gebreken, tenzij je kan aantonen dat het gebrek jou niet aan te rekenen valt. In de praktijk betekent het dat je een goed dossier moet maken en beter moet vastleggen wat je hebt gedaan, zodat je kan aantonen dat je volgens de voorschriften hebt gewerkt.
Wat je bij veel mkb-bedrijven ziet, is dat ze moeite hebben met de uitvoering van de Wkb, omdat ze niet de financiële middelen hebben om daar een volledige fte voor vrij te maken.
Een idee is daarom om van de verantwoordelijkheid voor het Wkb dossier een dynamische functie te maken. Iemand kan zich dan naast de Wkb ook bezig houden met bijvoorbeeld de werkvoorbereiding.
Een andere optie is om meerdere personen binnen je bedrijf verantwoordelijk maken. Zij doen dan naast hun andere werk elk hun eigen Wkb-projecten. Een interne kwaliteitscontroleur kan ook een goede oplossing zijn.
De wet gaat ‘pas’ op 1 januari 2024 in. Nog tijd genoeg, zou je zeggen. Probleem is dat er bij de uitvoering ervan veel meer komt kijken dan je van tevoren denkt. Het is daarom verstandig om op tijd met proefprojecten te beginnen. Vooral voor middelgrote bedrijven is dat van belang. Zo kan veel beter ingeschat worden welke werkzaamheden de Wkb vergt.
Het is slim om te starten met een klein proefproject. De meeste mkb-bedrijven hebben de neiging om direct een heel project te bestempelen als proefproject. Het is beter om klein te beginnen, bijvoorbeeld door eerst een facet van het bouwproces eruit te pikken, zoals het dak, de gevel of alleen het grondwerk.
Op die manier kun je ervaren hoe het werkt en wat er allemaal bij komt kijken om de kwaliteitscontrole optimaal te laten verlopen. Je zult zien dat je van die kleinere projecten erg veel leert, waarna je grootte van de proefprojecten geleidelijk kunt opschalen.
Voor de kwaliteitscontroles voor de Wkb zijn er meerdere softwarepakketten beschikbaar. Maak van tevoren een inschatting wat je precies nodig hebt en kijk welke software je al in huis hebt. Misschien dat je deze daarvoor ook kunt gebruiken of kunt uitbreiden. Bijvoorbeeld de software waarmee je nu al de veiligheid en VCA doet.
De prijs van een softwarepakket is vaak gekoppeld aan de grootte van het bedrijf. Voor veel mkb-bedrijven is extra software voor de kwaliteitscontrole weer een forse investering. Een alternatief is om de totale kwaliteitscontrole extern uit te besteden, al hangt daar natuurlijk ook een prijskaartje aan.
Daarnaast hebben we nog een aantal handige, praktische tips voor mkb-bedrijven die aan de slag gaan met de Wkb:
