Met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert er veel in de bouwwereld. Het belangrijkste is dat je als aannemer en installateur moet kunnen aantonen dat je goed werkt hebt geleverd. En dat een onafhankelijke kwaliteitsborger dat kan controleren. Maar waar komen die kwaliteitsborgers eigenlijk vandaan? En hoe gaan ze precies te werk? Dat leggen we uit in deze blog.
Op 1 januari 2024 wordt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) van kracht. De bedoeling is dat het een brede kwaliteitsimpuls geeft aan de kwaliteit van bouwconstructies. Door aannemers en installateurs te verplichten om aan onafhankelijke kwaliteitsborgers te laten zien dat ze goed werk hebben geleverd.
Nu werken de meeste vakmensen natuurlijk standaard volgens de protocollen en zullen sommigen zich afvragen waarom het nodig is. Maar het idee van de kwaliteitsborger is dat er meer controle komt, een extra paar ogen, om zeker te weten dat alles klopt. Zodat het risico op kostbare fouten kleiner wordt.
Om de rol van de kwaliteitsborger goed te begrijpen, is het allereerst belangrijk om te weten: wie is deze controleur eigenlijk? Waar komt hij of zij vandaan?
In principe kan iedere bouwprofessional of elk bedrijf kwaliteitsborger zijn. Het is niet zo dat er aparte opleidingen komen voor kwaliteitsborgers, die vervolgens niets
anders doen dan kwaliteit borgen. En in theorie kan je als zelfstandige ook als kwaliteitsborger fungeren. Dat is wel lastig, omdat je als kwaliteitsborger verzekerd moet zijn voor minimaal 1 miljoen euro per project en 2 miljoen per verzekeringsjaar.
Als een professional of bedrijf kan aantonen dat het een van de instrumenten voor kwaliteitsborging kan toepassen, kan deze fungeren als kwaliteitsborger op dat gebied. De instrumenten waar het om gaat, zijn op dit moment:
Afhankelijk van het soort bouwproject, wordt gewerkt met een bepaald instrument. De opdrachtgever van het project moet daar vervolgens een kwaliteitsborger bij zoeken.
Om het werk goed te doen, is een kwaliteitsborger bij alle bouwfasen van een project betrokken. In elke fase voert de kwaliteitsborger specifieke taken uit. We zetten ze kort op een rij.
Bij de start van het bouwproject moet de opdrachtgever een toetsingsinstrument en kwaliteitsborger selecteren. De kwaliteitsborger gaat dan aan de slag met de aanvraag van de omgevingsvergunning en het opstellen van een borgingsplan. In dit borgingsplan noteert hij de controlemomenten en de zaken die hij zal inspecteren. De opdrachtgever dient de omgevingsvergunning en het borgingsplan daarna in bij de gemeente.
Tijdens het bouwproces gaat de kwaliteitsborger de inspecties uitvoeren, zoals beschreven in het borgingsplan.
Dus hij komt bij aannemers en installateurs controleren of ze hun werk goed hebben gedaan. Zij moeten daar bewijs voor kunnen leveren door middel van bijvoorbeeld checklists en foto’s.
Bij wijze van een laatste ‘check’ toetst de kwaliteitsborger bij oplevering nogmaals de constructie. Hij geeft een verklaring af als aan de volgende voorwaarden is voldaan:
De opdrachtgever stuurt deze verklaring daarna naar de gemeente, samen met de ‘gereedmelding’ van het gebouw.
