Bij transformaties wordt snel gedacht aan nieuwe hippe buurten op voormalige bedrijfsterreinen. Zo niet in Groningen. In de wijk Helpman staat de voormalige technische school, grenzend aan het groen en in 1972 ontworpen door Rijksbouwmeester J.J.M. Vegter. De bouwstenen van de school komen terug in Zin in Zuid, een appartementencomplex met 75 appartementen en 24 loft woningen.
De lokalen, kantine, centrale hal, gangen, kamers, daken met dubbele puntvorm, grote ramen, hoge plafonds en de grindtegels aan de buitengevel, al deze elementen blijven behouden. Bewoners zullen daardoor nog steeds de school herkennen, maar dan wel voorzien van hedendaags comfort. Dat was in ieder geval het uitgangspunt van architectenbureau De Zwarte Hond.
Zo’n transformatie, waarbij authentieke elementen bewaard blijven en plattegronden gerespecteerd worden, heeft echter ook invloed op de installatietechniek. Want: waar is ruimte voor de warmtepomp? En: hoe worden de ventilatiekanalen verwerkt? Daarvoor zocht Klaas Veenstra, van DonkerVeenstra Installatietechniek, met de bouwkundig aannemer naar de beste oplossingen. “Het is een bijzonder project”, zegt hij. “Mede omdat alle gebouwen op het terrein gebruikt worden. Ook de oude praktijklokalen in de laagbouw en de voormalige sportzaal. In de laagbouw is gelegenheid tot parkeren gecreëerd én in de voormalige sportzaal komen loftwoningen.”
De grondgebonden appartementen worden voorzien van individuele lucht/luchtwarmtepompen, terwijl de vijftig appartementen in de hoogbouw van warmte en passieve koeling worden voorzien middels een centraal opgestelde grondgebonden warmtepomp. Daarnaast is ieder appartement voorzien van een balansventilatiesysteem met WTW, om het binnenklimaat te optimaliseren.
Voor Zin in Zuid gebruikte DonkerVeenstra het flexibele luchtverdeelsysteem Air Excellent van Ubbink. “Wij werkten meestal met stalen luchtkanalen, maar voor zo’n transformatieproject is dat niet optimaal. De stramienmaat was slechts 4,5 meter en je hebt bovendien met het bestaande karkas te maken. Om de hoogte in de woonruimtes te behouden, was instorten van ventilatiekanalen ook geen optie. De enige weg was de ventilatiekanalen verwerken in het plafond.” Daarom werd voor Zin in Zuid gekozen voor Air Excellent. “Een snel en efficiënt systeem”, aldus Klaas. Maar het meest verrassende is een ander voordeel dat hij noemt. “Het wordt geleverd in één kleur, waardoor je een reststuk voor de toe- en afvoer kunt gebruiken. Dat is puur esthetisch, de functionaliteit verandert er namelijk niet door.”
Het Air Excellent systeem werkt met een luchtverdeelkast. “Dat is prettig werken omdat alle kanaaldiameters gelijk zijn en je geen aftakkingen hebt.” Maar het betekent ook een andere werkwijze. “Dat we niet alleen in het voortraject ondersteuning van Ubbink kregen, maar Marcel Beune, Technisch Projectmanager bij Ubbink, ook tijdens de bouw met ons meekeek en de mensen in de praktijk van aanwijzingen voorzag, bood extra zekerheid.”
Voor een gezond binnenklimaat! Kwaliteit lever je door energiezuinige, veilige, duurzame en gezonde gebouwen te realiseren. Bewoners hebben recht op een gezond binnenklimaat. Het verhoogt het weerstandsvermogen van mensen, het concentratievermogen en het comfort in huis. Met het Air Excellent luchtverdeelsysteem zorg jij voor die gezonde leefomgeving.
Lees meer
Ons Air Excellent luchtverdeelsysteem duur? We horen dat regelmatig. Maar is dat ook zo? Om dat te onderzoeken hebben wij door een onafhankelijk bureau een kostenvergelijking laten uitvoeren. En ons systeem vergeleken met luchtverdeelsystemen van gegalvaniseerd metaal en hard kunststof. En wat blijkt: vooral bij breedplaatvloeren kan er met Air Excellent juist een flinke kostenbesparing worden behaald! Bij kanaalplaatvloeren is dat verschil geringer. Maar ook daar is ons Air Excellent systeem goedkoper.
Lees meer
De woningen die we bouwen worden steeds duurzamer. Ze gebruiken minder energie door dikke isolatiepakketten en de benodigde energie komt voor een groot deel uit natuurlijke bronnen. Door die nieuwe manier van bouwen moet er anders gekeken worden naar het binnenklimaat en de manier waarop we huizen ventileren; het ontwerp wordt belangrijker. Hoe prettig is het dan dat er slechts één systeem nodig is voor het complete ventilatieplan.
Lees meer