Helft van alle nieuwbouwwoningen prefab: versnellen begint bij slim samenwerken

Prefab vraagt om vroegtijdige keuzes

De term prefab wordt vaak gebruikt voor complete woningconcepten, maar prefabricage is een veel breder begrip. Ook delen van woningen en installaties kunnen fabrieksmatig geproduceerd worden, waardoor alle bouwpartijen kunnen profiteren van de voordelen. Voorwaarde voor succes is echter dat partijen vroeg in het proces samenwerken. Architecten, bouwers, installateurs, groothandels en leveranciers moeten vóór de productie bepalen hoe bouwkundige en installatietechnische voorzieningen samenkomen.

Een integrale aanpak is dan essentieel. Want niet alleen de bouwsnelheid vraagt om aandacht. Ook de kwaliteit van de woning en de energetische prestaties zijn belangrijke aandachtspunten die vergen dat installatie- en bouwtechniek vanaf het begin op elkaar zijn afgestemd.

Het dak is onderdeel van het woonconcept

Nergens kan je het samenkomen van installatie- en bouwtechniek beter zien dan op het dak. De plattegrond verraadt meestal direct over welke installaties een woning beschikt. Ventilatie, zonnepanelen en -collectoren, warmtepompen en ontluchtingsleidingen krijgen hier een plek, maar stellen ook eisen aan de positionering. Daarom is een integraal ontwerp zo van belang. Door dakdoorvoeren, kabel- en leidingdoorvoeren, ventilatievoorzieningen en warmtepompoplossingen vroeg in de ontwerpfase mee te nemen, ontstaat een dak dat beter benut wordt, waarbij onderdelen sneller gemonteerd kunnen worden én waarbij de lucht- en waterdichtheid gegarandeerd is. Met ontwerptools en advies ondersteunt Ubbink ontwerpers, (prefab)bouwers en installateurs tijdens het hele proces.

Standaardiseren zonder eenheidsworst

Een doordacht ventilatieontwerp zorgt ervoor dat het eenvoudiger is om de kwaliteit te borgen, maar ook om bewoners opties te bieden. Ondanks dat prefab bouwen vaak wordt geassocieerd met identieke woningen, hoeft standaardisatie niet te betekenen dat iedere woning hetzelfde wordt. De kracht van een goed (prefab)ontwerp zit in herhaalbaarheid: bewezen details en systemen steeds opnieuw toepassen. Juist door die onzichtbare technische onderdelen slim te standaardiseren, ontstaat er ruimte om woningen aan te passen aan verschillende bewoners, architectuurstijlen en locaties. Een gestandaardiseerd leidingverloop, een vaste aansluitmethode of een herhaalbare dakoplossing geeft die vrijheid en zorgt tegelijk voor zekerheid in productie en montage.

Snelheid én aantoonbare kwaliteit

Het kabinetsplan geeft de prefab woningbouw een stevige impuls en het de taak van de hele bouwsector om die versnelling waar te maken zonder dat het ten koste gaat van de kwaliteit. Dat is een opgave die we gezamenlijk hebben en waarvoor we graag de handen ineenslaan met onze klanten. Wij zijn er namelijk van overtuigd dat succesvol industrialiseren alleen mogelijk is door samenwerking. Daarom delen we kennis en gaan we vroegtijdig met elkaar in gesprek. Dat voorkomt dat er tijdens het bouwproces concessies gedaan moeten worden. Het zorgt voor een soepel verlopend bouwproces. En met elkaar zorgen we ervoor dat we de doelen – snelheid, kwaliteit, duurzaamheid en een gezond binnenklimaat – niet uit het oog verliezen.